Informationen Bauwesen

Hier finden Sie alle Informationen rund um das Bauwesen. Ebenso findet einmal im Monat ein Bausprechtag mit dem Bürgermeister statt. Terminvereinbarungen können Sie über die Gemeindeverwaltung per Telefon oder E-Mail (noetsch@ktn.gde.at) abwickeln und es besteht jederzeit die Möglichkeit uns vorab Informationen per E-Mail zu übermitteln.

Bebauungspläne:
Als Grundlage für die Bebauung gilt der allgemeine textliche Bebauungsplan der Marktgemeinde Nötsch im Gailtal. Weiters wurden für kleinere Baubereiche eigene Teilbebauungspläne vom Gemeinderat verordnet.

pdficon_largeAllg. Textlicher Bebauungsplan

pdficon_largeTBPl Gewerbegebiet Nötsch Süd-West

pdficon_largeTBPl Saak Förk Verordnung und Erläuterungsbericht

pdficon_largeTBPl Saak Förk Planbeilagen

pdficon_largeTBPl Saak Südost Verordnung u Erläuterungsbericht

pdficon_largeTBPl Saak Südost Planbeilagen

pdficon_largeTBPl Nötscher Hügel West Verordnung und Erläuterungsbericht

pdficon_largeTBPl Nötscher Hügel West Planbeilage

pdficon_largeTBPl Nötsch-Süd-West

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TBPl Förk II Verordnung

pdficon_largeTBPl Förk II Erläuterungsbericht

pdficon_largeTBPl Förk II Planbeilage

Die Gefahrenzonenpläne der Bundeswasserbauverwaltung und der Wildbach- und Lawinenverbauung sind im Online KAGIS ersichtlich. In die rechtskräftigen Gefahrenzonenpläne kann im Gemeindeamt Einsicht genommen werden.

Für die meisten Bauten im Hochwasserabflussbereich des Gefahrenzonenplanes „Saaker Bach“ ist eine wasserrechtliche Bewilligung erforderlich. Das betrifft die Orte Nötsch, Saak, Förk. Für Planungszwecke können nachstehende Informationen herangezogen werden:

pdficon_largeGefahrenzonenplan Saaker Bach – Lageplan, Überflutungsflächen

pdficon_largeGefahrenzonenplan Saaker Bach – Lageplan, Gefahrenzonen

pdficon_largeCHECKLISTE für Bauten und Geländeveränderungen im Hochwasserabflussbereich

weitere Infoblätter:

pdficon_largeCheckliste Bauantrag

pdficon_largeMerkblatt bewilligungsfreies Vorhaben § 7 K-BO

Hilfreiche Rechtsquellen:

Baurecht

Kärntner Bauordnung 1996
Kärntner Bauvorschriften
Bauarchitekturverordnung
Ausführungsplakette für Bauvorhaben

Raumordnungsrecht

Kärntner Raumordnungsgesetz
Kärntner Gemeindeplanungsgesetz 1995

weitere in Betracht kommende gesetzl. Grundlagen: 

Kärntner Grundstücksteilungsgesetz
Gemeindewasserversorgungsgesetz 1997
Kärntner Gemeindekanalisationsgesetz
Kärntner Ortsbildpflegegesetz 1990
Kärntner Grundverkehrsgesetz 2002
Kärntner Gefahrenpolizei- und Feuerpolizeiordnung
Durchführungsverordnung der Gefahrenpolizei- und Feuerpolizeiordnung
Rauchfangkehrer Höchsttarife
Kärntner Heizungsanlagengesetz
Kärntner Gasgesetz
Kärntner Gassicherheitsverordnung
OIB-Richtlinien
Recyclingbaustoffverordnung

Für Rückfragen steht Ihnen die Bauabteilung und ich gerne zur Verfügung.

Ihr Bürgermeister (Baubehörde I. Instanz)